2017二建模拟题法规

1、根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（   ）。

　　A、委托代理人

　　B、法定代理人

　　C、指定代理人

　　D、职务代理人

　　【正确答案】A

　　【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为的设立。项目经理部无独立法人资格，项目经理与施工单位之间是一种委托代理关系。参见教材P9。

　　2、招标代理机构应当具备的条件，下列不包括（   ）。

　　A、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

　　B、有能够编制招标文件的组织评标的相应专业力量

　　C、有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库

　　D、有政府相关部门颁发的许可证书

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是招标代理机构应具备的条件。招标代理机构的资质条件：有营业场所和资金；有专业技术力量；有可作为评标委员会成员的技术、经济方面的专家。参见教材P12。

　　3、建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（   ）。

　　A、建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜

　　B、施工企业法定代表人代表企业参加施工投标

　　C、监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务

　　D、项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理

　　E、设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底

　　【正确答案】ACDE

　　【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。企业的法定代表人，依照法律或者法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理，所以选项B不正确。参见教材P11。

　　4、甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由（   ）承担。

　　A、甲公司自己

　　B、乙公司

　　C、丙公司

　　D、乙丙公司连带

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是建设工程代理法律关系。代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任。参见教材P15。

　　5、下列情况中，不属于建设工程代理行为的终止情况为（   ）。

　　A、甲厂委托乙购买钢筋，乙按照规定的时间和要求完成了任务

　　B、甲厂觉得乙不符合代理的要求，取消了对乙的委托

　　C、甲厂因为经营不善而倒闭，导致乙的代理权限消失

　　D、甲厂的法定代表人死亡

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为的终止。《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。建设工程代理行为的终止，主要是第（1）、（2）、（5）三种情况。参见教材P12。